“Este edificio de ocho niveles está destinado a tiendas en dos primeros niveles y a viviendas y oficinas en los niveles subsiguientes. El edificio originalmente estaba diseñado con diez niveles, de los cuales del tercero al quinto eran para departamentos de viviendas y del sexto al décimo estaban destinados a oficinas. El uso actual es variado, habiéndose modificado varios departamentos al cambiar los tabiques divisorios. La concepción original del anteproyecto de tener terrazas voladas en las esquinas del volumen, tal como se dijo anteriormente, fue mantenida en el desarrollo del proyecto como se aprecia en la foto. Creemos que la variación sufrida durante la construcción, al poner el vidrio al plomo de las terrazas voladas, varía totalmente la concepción primigenia. En los primeros dos niveles habría que hacer notar la manera peculiar en que se resuelven las aristas del volumen; en dos casos se coloca una escalera circular cuyo volumen cilíndrico se acentúa en las fachadas y en el tercer caso se produce una abertura que es justamente el ingreso al hall de ascensores. Por las modificaciones realizadas y por el poco cuidado en los detalles hace suponer que Seoane no terminó de realizar los diseños de este edificio, o no fueron realizados como él los concibió. El edificio cuenta con un sótano que sirve actualmente de restaurante.”

Fuente: LIBRO: Bentín Diez Canseco, J. (1989). ENRIQUE SEOANE ROS: Una búsqueda de raíces peruanas (p. 230). Lima: Índice Editores Asociados